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Maison à étages

1822 Ch. de l'Étang-des-Caps

750 000 $ + TPS/TVQ
1822 Ch. de l'Étang-des-Caps Les Îles-de-la-Madeleine G4T0K4 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 4, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 3 Garages
  • 1399.95 PC
  • Année de construction : 2019
Description
Sur l'île du Havre-Aubert, sur un site unique directement face aux couchers de soleil, se dressent Les Rochers, un ensemble architectural contemporain de renom signé la Shed. La maison d'invités, conçue dans la plus grande simplicité n'exclut aucun élément de confort et de qualité. Cette résidence de tourisme est une destination de choix pour une clientèle établie. La location de la maison génère des revenus importants grâce à son permis d'exploitation CITQ, ses installations haut de gamme et le souci du détail apporté à la création du projet. L'acquisition de la propriété doit s'accompagner de celle de la maison voisine, centris 12856908.
Addenda
LA MAISON
RDC à aire ouverte
Planchers en pin
Fenestration architecturale surdimensionnée en aluminium Shalwin Contemporain
Salle d'eau à l'entrée
Cuisine sur mesure en chêne réalisée par un ébéniste réputé
Comptoirs en terrazzo importé d'Italie
Terrasse en cèdre
Escalier architectural ajouré permettant la diffusion de la lumière
3 chambres à l'étage
Plafond cathédrale à l'étage
SDB complète à l'étage avec douche en céramique
Tous les équipements pour la location à court terme sont inclus dans la vente

LES PLUS
Ventilateurs Haiku de Big Ass Fans
Thermostats intelligents contrôlables à distance
Aspirateur central
Fibre optique entre les maisons
Système de réseautique de qualité commerciale UniFi
Internet satellite Starlink
Serrures électroniques Schlage

EMPLACEMENT
Site exceptionnel sur un promontoir offrant une vue panoramique de l'archipel
L'Étang-des-Caps, sur l'île du Havre Aubert, est un quartier recherché des Îles de la Madeleine qui compte plusieurs maisons d'architectes réputés
Le terrain fait directement face à l'ouest et on y observe des couchers de soleil spectaculaires

MENTIONS DE PRESTIGE
Médaille du Gouverneur général en architecture, Institut royal d'architecture du Canada (IRAC) et Conseil des arts du Canada, 2022
Architecture MasterPrize - catégorie Residential Architecture - Single Family, 2021
Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Lauréat Platine catégorie Bâtiment résidentiel/Habitation unifamiliale, 2020
Article imprimé dans le magazine DWELL
Article numérique dans Architectural Digest Spain
Article imprimé et page couverture du magazine Ligne

Inclusions
L'ensemble des électroménagers, le mobilier, les accessoires décoratifs, la literie, la vaisselle et autres accessoires nécessaires à la location de courte durée.
Exclusions
Objets d'art et effets personnels, certains luminaires.

Caractéristiques

Chambres 3 +
Salles(s) d'eau 1
Sale(s) de bain 1
Bâti en 2019
Zonage Non disponible
Façade Bâtiment 25.69 Pieds
Superficie du Bâtiment 720 Pieds Carrées
Profondeur Bâtiment 29.17 Pieds
Profondeur du terrain 672.77 Pieds
Superficie du terrain 146204.98 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 22.41 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 3

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 9 656,00 $ CA
Taxe scolaire 202,00 $ CA
Taxes annuelles 9 858,00 $ CA

Énergies

Electricité 2 695,00 $ CA
Gaz 0,00 $ CA
Energie totale 2 695,00 $ CA

Evaluations

Evaluation du terrain 36 800,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble 269 100,00 $ CA
Evaluation totale 305 900,00 $ CA

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0,00 $ CA
Commerciaux 0,00 $ CA
Total des revenus 0,00 $ CA

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée9.3 pieds * 6.3 piedsBois
Salle d'eau5.4 pieds * 5.11 piedsBois
Salon18.3 pieds * 10.6 piedsBois
Cuisine18.2 pieds * 13.11 piedsBois
Salle de bains6.3 pieds * 6.4 piedsBois

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Chambre à coucher10.5 pieds * 21.9 piedsBois
Chambre à coucher10.9 pieds * 11.9 piedsBois
Chambre à coucher10.5 pieds * 9 piedsBois
Salle de bains10 pieds * 8 piedsBoisDouche vitrée
Particularités du batiment
Allée:
Non Pavée
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Aspirateur central
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Fenêtres:
Aluminium
Revêtements:
Bardeaux de cèdre
Sous-sol:
Aucun sous-sol
Stationnement (total):
Indisponible Garages,
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre:
Oscillo-battant
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Vue:
Panoramique
Zonage:
Agricole, Résidentiel
4,911.89 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
3,865.81 $

Les autres conseillers

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