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Duplex

3963 Av. Henri-Julien

998 000 $
3963 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2W2K1, QC, Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 3, 2022
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 2886 PC
  • Année de construction : 1875
Description
UNITÉ DU 3965: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle encastré, laveuse à linge.
Addenda
Construction 1875, 2880 pc habitables au coeur du Plateau, près de la rue Prince-Arthur. Triplex à l'origine transformé en duplex dont le rez-de-chaussée et le 2e étage en cottage. Le vide sanitaire a été excavé à une hauteur de 8 pieds, dalle de béton au sol, non aménagé. Facilité de location. Même propriétaire depuis 1991. À proximité de la station de métro Mt-Royal. L'unité principale (cottage) sera disponible à la prise de possession. Toiture neuve. Le bâtiment a été pieuté. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Inclusions
UNITÉ DU 3965: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle encastré, laveuse à linge.
Exclusions
UNITÉ du 3965: Fixtures de la cuisine, du corridor au rez-de-chaussée et du bureau à l'étage. Rideaux et tringles là où installés. UNITÉ du 3963: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse à linge. Tous les meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Chambres 4 + 1
Salles(s) d'eau 1
Sale(s) de bain 2
Bâti en 1875
Zonage Résidentiel,
Façade Bâtiment 20 Pieds
Superficie du Bâtiment 962 Pieds Carrées
Profondeur Bâtiment 48 Pieds
Profondeur du terrain 72 Pieds
Superficie du terrain 1440 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 20 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 7 334,00 $ CA
Taxe scolaire 929,00 $ CA
Taxes annuelles 8 263,00 $ CA

Énergies

Electricité 0,00 $ CA
Gaz 0,00 $ CA
Energie totale 0,00 $ CA

Evaluations

Evaluation du terrain 376 000,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble 919 800,00 $ CA
Evaluation totale 1 295 800,00 $ CA

Revenus potentiels brut

Résidentiels 36 600,00 $ CA
Commerciaux 0,00 $ CA
Total des revenus 36 600,00 $ CA

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée 10.5 pieds * 3.4 pieds Bois Cumaru
Salon 13.4 pieds * 14.4 pieds Bois Cumaru
Cuisine 10.8 pieds * 13.4 pieds Bois Cumaru / Mélamine
Salle à manger 8.5 pieds * 14.4 pieds Bois Cumaru
Chambre à coucher 8.6 pieds * 11.6 pieds Bois Parqueterie
Salle de bains 4.7 pieds * 7.6 pieds Linoléum À rénover

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Chambre à coucher principale 10.8 pieds * 10.10 pieds Bois Cumaru
Chambre à coucher 11.0 pieds * 15.0 pieds Bois Cumaru
Bureau à domicile 8.6 pieds * 10.10 pieds Bois Cumaru
Salle de bains 8.6 pieds * 11.0 pieds Céramique

1ier Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salle familiale 12.0 pieds * 17.8 pieds Béton À terminer
Atelier 10.10 pieds * 13.4 pieds Béton "Rough" const. S-Bain fait
Salle de lavage 7.9 pieds * 14.2 pieds Béton À terminer

3ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Hall d'entrée 5.10 pieds * 6.11 pieds Bois Lattes
Salon 9.10 pieds * 10.8 pieds Bois Lattes
Chambre à coucher principale 9.0 pieds * 9.7 pieds Bois Lattes
Chambre à coucher 6.10 pieds * 8.11 pieds Bois Lattes
Cuisine 9.0 pieds * 13.6 pieds Linoléum
Salle à manger 9.2 pieds * 13.9 pieds Bois Lattes
Salle de bains 5.8 pieds * 3.10 pieds Linoléum
Particularités du batiment
Appareils en location
Chauffe-eau,
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Énergie pour le chauffage
Électricité,
Fenêtres
Aluminium, Foyer au bois,
Fondation
Traitement au sel, Bloc de béton, Pierre,
Base de sous-sol
Foyers-poêles
Foyer au bois,
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université,
Revêtements
Brique,
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante,
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé,
Système d'égouts
Municipal,
Aménagement du terrain
Clôturé,
Particularités
Foyer au bois,
Type de fenêtre
Toiture
Traitement au sel, Membrane élastomère,
Topographie
Plat,
Zonage
Résidentiel,
5,355.95 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
4,667.37 $

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Pierre Cloutier

Courtier immobilier résidentiel
Avec un cumul de 15 ans en courtage immobilier résidentiel, Pierre est reconnu par ses cli ...

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